Сеть жилых комплексов PSN Group

Единая система мониторинга, управления и аналитики для сети жилых комплексов PSN Group

Площадь объектов свыше 0,5 млн м² и более 20 зданий, в том числе:

— Жилой комплекс I’M

— Жилой комплекс Полянка

— Жилой комплекс СРЕДА

— Жилой комплекс Домашний

— Жилой комплекс Гринада

Специалистами компании HMPS была внедрена Единая система мониторинга, управления и аналитики для сети жилых комплексов ведущего московского девелопера – PSN Group (ТОП-5 девелопер Москвы по результатам 2016 года). В настоящий момент система находится в промышленной эксплуатации, но по-прежнему постоянно развивается: происходит подключение новых жилых комплексов, разрабатываются новые модули, связанные с предикативным анализом работы оборудования, формируются планы развития.

Единый диспетчерский центр является верхним уровнем системы управления зданиями и объединяет в единую сеть локальные диспетчерские пункты всех жилых комплексов. Такие решения позволяют компаниям создавать цифровые двойники зданий с целью обеспечения цифровой трансформации в бизнес-процессах, относящихся к управлению и обслуживанию своих объектов и инфраструктуры (планирование ремонтов, закупки, складские запасы, управление персоналом, финансы). Система обеспечивает контроль состояния и параметров жизненно важных инженерных систем, своевременное получение информации об авариях/отклонениях от заданных параметров и принятие автоматических компенсирующих мер. Сбор данных осуществляется со всех жилых комплексов в режиме реального времени. По мере накопления информации о работе инженерии происходит донастройка аналитических модулей.

В Систему заведены все основные инженерные системы: общеобменная вентиляция, холодоснабжение и кондиционирование, электроснабжение, электроосвещение, технический учет энергетических ресурсов, пожаротушение, противодымная вентиляция, водоснабжение и канализация, лифтовое оборудование.

Инженеры HMPS-Business выполнили полный комлпекс работ, включая разработку концепции и комплексного технического задания Системы, а также проектирование, поставку и запуск. для проекта с модулировали специальное программное обеспечение, спроектированы инженерные коммуникации, а также выполнены монтажные и пусконаладочные работы.

На объекте было использовано оборудование мировых брендов, таких как Iconics и HP

Главные особенности проекта:

1. Крупнейший проект по централизации и аналитике всей инженерии в сфере жилья в России, не имеющий аналогов, и один из крупнейших в мире.
2. Большое разнообразие локального оборудования и решений. Каждый из жилых комплексов проектировался и реализовывался различными подрядчиками. Класс жилых комплексов варьируется от «стандарт» до «клубного дома». В итоге система интегрирует оборудование разного класса и производителей, работающее на различных протоколах.
3. Интеграция со смежными ИТ системами. В рамках проекта внедрена система управления инцидентами: ведение электронных заявок от пользователей через телефон, электронную почту, сайт. Система мониторинга, управления и аналитики интегрирована с ней и на основании происходящих событий автоматически формирует задания на устранение инцидентов и назначает ответственного за устранение.
4. Интеграция видеопотока. В систему включена трансляция видеопотока с реализованной на жилых комплексах сети видеокамер.
5. Руководство к действию. Система предоставляет ответственным исполнителям на объектах доступ к центральному хранилищу с актуальной информацией (модель, место положения, характеристики и рабочие параметры) и документацией (исполнительная документация, паспорта оборудования, инструкции по ремонту и регламенты) для целей локализации проблемы и ее устранения.
6. Визуализация 3D. Для получения более наглядной информации, ускорения локализации неисправных ситуаций инженерами и диспетчерами службы эксплуатации – объекты представлены в виде полноценной 3D графики с отображением критичных инженерных систем и отдельных узлов.
7. Фактически, идёт речь о создании цифрового двойника зданий (Digital Twin) – виртуального аналога реального объекта. Современный подход к построению таких систем объединяет информационные и эксплуатационные технологии и базируется на применении облачных технологий, интернета вещей (IIOT), аналитики больших данных

Посмотрите другие примеры проектов, которые мы реализовали: